Ihr neue Hausverwaltung …
… ist modern und vollständig digital aufgestellt, antwortet persönlich und zeitnah auf Anfragen und hat Sie, den Kunden, stets im Fokus.
Modern …
… damit Ihre Anfragen schnell bearbeitet, Abrechnungen zeitnah erstellt und Informationen transparent zur Verfügung gestellt werden
Vor Ort …
… damit Sie, Ihre Miteigentümer, Ihre Mieter, Dienstleister und Versorger bestmöglich betreut werden und Ihre Immobilie so behandelt wird, wie sie es verdient
Kundenfokussiert …
… damit Ihr Interesse als Kunde stets im Vordergrund steht und Ihre Immobilie langfristig optimal verwaltet und nachhaltig bewirtschaftet wird
VERWALTUNG IM 21. JAHRHUNDERT
Modern, transparent und digital
Dank moderner Software haben Sie stets alles Wichtige bei sich. In unserem Online-Portal haben Sie zu jeden Zeitpunkt alle Objekt- und Eigentümerspezifischen Informationen. Dort können Sie schnell mit allen Anliegen mit uns in Kontakt treten: keine unübersichtlichen E-Mail-Nachrichten oder viel Papierkram. Durch moderne Abrechnungssoftware erhalten Sie Abrechnungen und Wirtschaftspläne schnellstmöglich und vollautomatisch. Willkommen in der Hausverwaltung im 21. Jahrhundert
Hamburg und Umland
Regelmäßig vor Ort
Alles, was nicht digital gemacht werden kann, erfolgt vor Ort: Wir besuchen regelmäßig Ihre Immobilie, um stets einen aktuellen und zeitnahen Überblick vor Ort zu erhalten. Wir setzen uns intensiv mit Ihrem Eigentum auseinander und pflegen es, als wäre es unser eigenes. Dadurch sind wir bestens informiert über aktuelle Gegebenheiten und können unmittelbar reagieren, falls unvorhergesehene Ereignisse eintreten sollten. Und das alles dokumentiert in Ihrem Online-Portal.
Langfristig und nachhaltig
Sie stehen im Fokus
Proaktives Instandhaltungsmanagement bedeutet für uns, Probleme zu lösen, bevor sie entstehen und dadurch unnötige und kostenintensive Instandhaltungsmaßnahmen zu vermeiden. Dank diverser Rahmenverträge und einem sehr guten Handwerker- und Dienstleisternetzwerk können wir Verträge zu bestmöglichen Konditionen verhandeln und diese Vorteile an Sie weitergeben. Diese Rahmenverträge verhandeln wir mit wachsendem Verwaltungsvolumen jährlich neu.
Beste Gesellschaft für Ihre Immobilie
Ob WEG- oder Mietverwaltung, Ihre Immobilie reiht sich in ein fantastisches Portfolio an verwalteten Objekten ein.
Vertrauen Sie zufriedenen Kunden
Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig und ein zentraler Kern unseres Unternehmens. Das sagen unsere Kunden:
Sara KordowiczIch bin mit der Betreuung bisher sehr zufrieden. Besonders gut finde ist, dass die Online-Plattform der Hausverwaltung benutzerfreundlich ist. Sie bietet eine effiziente Möglichkeit, Anfragen zu stellen, Dokumente einzusehen und Informationen zu aktuellen Vorgängen abzurufen. Von Seite eine absolute Empfehlung.Daniel BIch kann über das gesamte Team, egal wen ich am Telefon hatte, nur Gutes berichten. Anliegen wurden schnellstmöglich behoben, zudem waren alle sehr freundlich. Bisher die beste Hausverwaltung, die ich als Eigentümer eines Mehrfamilienhaus hatte.W. D.GS4ReaL KinGEine der bemerkenswertesten Qualitäten der Implex GmbH Hausverwaltung ist ihre Transparenz und offene Kommunikation. Von Anfang an haben sie sich stets bemüht, mir klare und verständliche Informationen bereitzustellen, sei es in Bezug auf finanzielle Angelegenheiten, Wartungspläne oder andere verwaltungstechnische Details. Diese Offenheit hat zu einem hohen Maß an Vertrauen und Zufriedenheit meinerseits geführt.Dennis BaumgartDie Hausverwaltung reagiert äußerst zügig auf Anfragen und Anliegen. Egal, ob es um Reparaturen, Vertragsänderungen oder andere Belange geht, die Bearbeitungszeiten sind beeindruckend kurz. Die Mitarbeiter sind immer freundlich und hilfsbereit.Franzi SchlDer mir besonders persönliche Kundenservice der Hausverwaltung ist hervorragend. Die Mitarbeiter sind stets freundlich, gut erreichbar und gehen proaktiv auf Anliegen ein. Das schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre!
Ihre neuen Partner
Setzten Sie auf ein dynamisches Team mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche
Nils Bohrsen
Geschäftsführender Gesellschafter
Objektbetreuung
Kerem Koc
Geschäftsführender Gesellschafter
Finanzen und Buchhaltung
Torben Schulthoff
Geschäftsführender Gesellschafter
Systeme und Prozesse
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen:
Eine Hausverwaltung ist ein Unternehmen, das sich um die kaufmännische, technische und operative Betreuung von Gebäuden kümmert. Die Verwaltung kann entweder von einer Einzelperson durchgeführt werden oder, wie im Fall der Implex Hausverwaltung, von einem Team von Fachleuten. Zu den verwalteten Gebäuden gehören Wohnhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen sowie Gewerbeobjekte.
Die Wahl der Verwaltungsart hängt in erster Linie von der Art der Immobilien und ihrer Bewirtschaftung ab. Im Bereich der Wohnimmobilien gibt es verschiedene Verwaltungsformen, darunter die Mietverwaltung, die WEG-Verwaltung, die Gewerbeverwaltung und die Sondereigentumsverwaltung.
Derzeit bieten wir als Implex Hausverwaltung unseren Verwaltungsservice für Mietverwaltung und WEG-Verwaltung im Hamburg und dem Großraum Hamburg an.
Unsere Dienstleistungen bieten wir im Raum Hamburg und dem Großraum Hamburg an. Eine Nähe zu den verwalteten Objekt ist uns wichtig, da nur so eine vollumfängliche Verwaltung möglich ist.
Das Service-Portal ist die zentrale Anlaufstelle für Eigentümer, Mieter und Dienstleister. Dort werden alle wichtigen Informationen zentral zur Verfügung gestellt. Zudem können dort Anfragen an die Verwaltung geschickt werden. Aktuelle News zu den Objekten tauchen hier automatisch auf. Sie können über alles zusätzlich per Mail informiert werden.
Die Kosten für eine Hausverwaltung variieren stark, je nach individuellem Fall. Im Allgemeinen sollten Miteigentümer einer Wohneigentümergemeinschaft in größeren Wohnanlagen mit monatlichen Ausgaben von etwa 30 bis 40 Euro pro Partei rechnen. Mietverwaltungen können sogar bis zu 50 Euro pro Monat und Wohnung kosten.
Es gestaltet sich jedoch schwierig, den genauen Betrag für die Betreuung einer einzelnen Wohnung festzulegen, da dies von vielen Faktoren abhängt. Im Allgemeinen gilt: Je mehr Wohnungen sich in einem Mehrfamilienhaus befinden, desto kostengünstiger wird die Verwaltergebühr pro Einheit. Kleinere Wohnanlagen mit weniger als 5 Einheiten sind in der Regel deutlich teurer als große Mehrfamilienhäuser mit 20 oder mehr Einheiten.
Die Implex Hausverwaltung unterscheidet sich maßgeblich von anderen Hausverwaltungen. Wir haben alle Prozesse digitalisiert und legen besonderen Wert auf transparente und klare Kommunikation. Mit modernster Software können wir Probleme deutlich schneller und effizienter lösen als andere.
Sie erreichen uns jederzeit über die folgenden Kontaktwege:
- Service-Portal
- Per Mail an verwaltung@implex-hausverwaltung.com
Telefonisch erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 040 524760680 zu unseren Öffnungszeiten. Diese lauten: Montag-Donnerstag von 10:00-18:00 Uhr sowie Freitag 10:00-16:00 Uhr
